Уважаемые Пайщики!
Председатель правления Ермоченко С.В. уведомляет Общее собрание и членов ЖСК "Нижний, 49" о досрочном расторжении трудового договора с Кооперативом через 1 месяц т.к. 12.03.2024г.
Уважаемые пайщики!
28 декабря 2023 года наблюдательным советом публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) принято решение в отношении ЖСК "Нижний, 49" о выплате денежного возмещения.
В соответствии с этим решением руководством ЖСК "Нижний, 49" после проведения внеочередного общего собрания 15 января 2024 года и после технического оформления Фондом личных кабинетов пайщиков на сайте фрт.рф начнется оформление и выдача документов пайщикам для подачи заявлений о выплате возмещения.
С.В. Ермоченко, председатель правления ЖСК "Нижний 49".
Уважаемые пайщики жилищно-строительного кооператива "Нижний, 49"!
В понедельник 15 января 2024 года состоится внеочередное общее собрание ЖСК "Нижний, 49".
Собрание проводится в очной форме в здании комплекса "Факел" по адресу: г. Томск, ул. Красноармейская, 120, кинозал 2-й этаж.
Начало регистрации участников в 19:00.
При себе иметь: шариковую ручку, членам ЖСК "Нижний, 49" - паспорт, их представителям - паспорт и действующую доверенность + её копию.
Повестка собрания:
1. Утверждение годового бухгалтерского баланса ЖСК "Нижний, 49" за 2023 год.
2. Об утвержждении размера начисляемых вступительных взносов для граждан, признающих членство в ЖСК "Нижний, 49" в судебном порядке.
3. Внесение изменений в Устав ЖСК "Нижний, 49".
4. Пайщикам, имеющим задолженность по членским и вступительным взносам, не производить выдачу документов, требуемых на выплату возмещения в соответствии с п. 6 Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г. № 1233а, до погашения указанной задолженности в полном объеме.
5. Разное.
Задать интересующие вопросы, а также договориться о времени и месте ознакомления с материалами к собранию можно, связавшись с уполномоченным представителем Кооператива по телефону: 8-952-894-49-07.
С уважением, председатель правления С.В. Ермоченко.
1. Информация для сведения по проблемным вопросам ведения бухгалтерского учета (уведомительно).
2. Отчет председателя ЖСК «Нижний, 49» о деятельности за 2022 год.
3. Отчет ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49» за 2022 год.
4. Утверждение годового бухгалтерского баланса за 2022 год.
5. Выборы правления ЖСК «Нижний, 49» на 2023-2024годы.
6. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49» на 2023-2024 годы.
7. Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК «Нижний, 49» на 2023, 2024 годы.
8. О подаче председателем правления заявления в арбитражный суд о признании ЖСК «Нижний, 49» несостоятельным (банкротом).
9. Об оплате имеющейся у Кооператива кредиторской задолженности.
Задать интересующие Вас вопросы, а также договориться о времени и дате ознакомления с материалами к общему собранию можно, связавшись с уполномоченным представителем Кооператива по телефону: 8-952-894-49-07.
С уважением, председатель правления С.В. Ермоченко.
Уважаемые члены ЖСК "Нижний, 49"!
По результатам годового общего собрания от 13.09.2021 года избрано правление кооператива в составе:
1. Ермоченко Светлана Викторовна
2. Осмольский Павел Сергеевич
3. Трубачев Виталий Николаевич
4. Чередниченко Алексей Владимирович
5. Чуков Артем Николаевич
6. Шипилова Анна Викторовна
7. Щаденко Сергей Владимирович
На заседании правления 15.09.2021 года на следующий отчетный период председателем правления был избран Трубачев Виталий Николаевич.
УВЕДОМЛЕНИЕ
O ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ №21
13.09.2021
Правление ЖСК «Нижний, 49», на заседании правления №70 от 05.08.2021, приняло решение о проведении годового общего собрания №21, 13 сентября 2021. В связи с ограничениями, введенными правительством РФ на проведение массовых мероприятий, собрание будет проведено в заочной форме, путем заполнения бюллетеня заочного голосования. Бюллетень, а также другие материалы для годового общего собрания размещены ниже. Бюллетень необходимо скачать с сайта, распечатать на бумаге и заполнить. Заполненный бюллетень можно:
1) Отправить заказным письмом на почтовый адрес Кооператива: 634021, г. Томск, а/я 1718.
2) Передать лично с 1 сентября до 13 сентября 2021 г., с 08.00 до 16.00 ч., по адресу г. Томск, пр. Фрунзе, 117а, офис 500.
13 сентября 2021, назначено в качестве даты проведения голосования и подсчета голосов. Время подсчета голосов с 17.00 до 18.00.
По всем, возникшим вопросам, касающихся проведения годового общего собрания вы можете обратиться по телефону: +7 952 894 4907, либо написав запрос на эл. почту кооператива: zsk_nizniy49@mail.ru.
Документы для заполнения:
Документы для ознакомления:
* Уведомление о годовом общем собрании №21
* Повестка годового общего собрания №21
* Акт ревизии деятельности ЖСК за 2020
* Смета доходов и расходов - Вариант 1
* Смета доходов и расходов - Вариант 2
4 апреля 2021 года, по инициативе правления ЖСК «Нижний, 49» (далее – Кооператив), состоится внеочередное общее собрание Кооператива. В связи с ограничениями, введенными правительством РФ на проведение массовых мероприятий, собрание будет проведено в заочной форме, путем заполнения бюллетеня заочного голосования, приложенного к данному уведомлению. Кроме бюллетеня, необходимо заполнить форму согласия на обработку персональных данных, в трех экземплярах. Заполненные бюллетень и согласие на обработку персональных данных нужно: 1) отправить на почтовый адрес Кооператива; 2) передать лично до 4 апреля 2021 г., договорившись с председателем о времени и месте по телефону +7 952 894 4907; 3) передать лично 4 апреля 2021 г. с 12.00 до 14.00 по адресу г. Томск, пр. Фрунзе, 117а, офис 500. Документы для заполнения: Бюллетень для голосования Согласие на обработку персональных данных Документы для ознакомления: * Уведомление об общем собрании 4 апреля 2021 г. * Повестка общего собрания 4 апреля 2021 г. * Проект соглашения Соглашения №1 «О передаче функций застройщика» * Проект соглашения №1 «О порядке передачи помещений»
26 февраля 2021 года на собрании правления Чередниченко Алексей Владимирович сложил свои полномочия председателя. Новым председателем правления избран Щаденко Сергей Владимирович.
Контактный номер телефона председателя: +7 952 894 4907
Уважаемые члены Кооператива!
Изменились реквизиты Банка нашего ЖСК. Будьте внимательны! Смотрите вкладку "контакты".
Алексей Чередниченко, председатель правления ЖСК.
Привет!
ПОВЕСТКА ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
Приложение 2. Ревизия за 2019 год.
Приложение 3. Годовой баланс 2019.
Приложение 4. Смета доходов и расходов.
Прием бюллетеней будет производиться по адресу пр.Фрунзе 117а, 5 этаж.
В офисе ООО Мрамор
07.11.20 и 08.11.20 с 10-00 до 12-00.
09.11.20 с 19-00 до 21-00.
Ознакомиться с документами к вышеуказанному голосованию можно по предварительному согласованию места и времени по тел.+7 952-894-49-07.
Алексей Чередниченко, председатель правления ЖСК.
Уважаемые члены Кооператива!
В связи с ограничениями, введенными правительством РФ на проведение массовых мероприятий, под которые попадает и общее собрание ЖСК «Нижний, 49» (далее – Кооператив), уведомляю вас о проведении внеочередного общего собрания Кооператива в заочной форме по срочному вопросу, которое состоится 15 июня 2020 года.
Для возможности дальнейшей достройки объекта незавершенного строительства по адресу: г. Томск, пер. Нижний, 49 (далее – Объект), Кооперативу необходимо подать заявление в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, обязательным приложением к которому должно быть решение общего собрания Кооператива о намерениях достраивать Объект. Таким образом, прошу вас проголосовать по данному вопросу, заполнив приложенный к данному уведомлению бюллетень заочного голосования, и направить его на почтовый адрес Кооператива: 634021, г. Томск, а/я 1718 до 5 июня 2020 года или передать лично в часы приема по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, 117а:
10.06.2020 г. с 19-00 до 21-00;
12.06.2020 г. с 17-00 до 19-00;
14.06.2020 г. с 10-00 до 12-00.
Ознакомиться с документами к вышеуказанному голосованию можно по предварительному согласованию места и времени по тел.+7 952-894-49-07.
Алексей Чередниченко, председатель правления ЖСК.
Повестка: Повестка
Бюлетень Голосования: Бюлетень
Уважаемые члены кооператива!
10 апреля 2019 г. (в среду) состоится годовое общее собрание ЖСК "Нижний, 49".
Проект повестки общего собрания:
1. Отчет председателя ЖСК «Нижний, 49» о работе правления за 2018 год.
2. Отчет ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49» за 2018 год.
3. Утверждение годового бухгалтерского баланса за 2018 год.
4. Выборы правления ЖСК «Нижний, 49».
5. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49».
6. Утверждение сметы доходов-расходов ЖСК «Нижний, 49» по членским взносам.
7. Об утверждении изменений в Устав ЖСК «Нижний, 49».
8. О выполнении плана мероприятий по завершению строительства жилого дома по пер. Нижний, 49.
9. Разное.
Собрание пройдет в актовом зале Администрации Октябрьского района г. Томска по адресу: ул. Пушкина, 17.
Начало регистрации - 19:00.
Ознакомиться с отчетами и документами к собранию можно по предварительному согласованию времени и места по тел. 952-894-49-07.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Перечень необходимых документов для направления средств материнского (семейного) капитала на уплату вступительного взноса или паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный, жилищно-накопительный кооператив
Для направления средств (или части средств) материнского (семейного) капитала (МСК) в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива (далее – кооператив), одновременно с заявлением владелец сертификата в органы Пенсионного фонда по месту жительства представляет следующие документы:
1. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
2. Документ, удостоверяющий личность владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
3. Документ, удостоверяющий личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
4. Свидетельство о браке;
5. В случае подачи заявления через представителя необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность представителя, а также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия;
6. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга. Либо документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива;
7. Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
8. Копию устава кооператива;
9. Засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося на членом кооператива, в течение 6-ти месяцев поле внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
По вопросам оформления необходимых документов обращаться в филиалы Томского областного многофункционального центра.
Уважаемые члены кооператива!
По полученной информации с горячей линии банка ВТБ24, на сегодняшний день имеется возможность оплаты взносов на расчетный счет ЖСК "Нижний, 49", открытый в банке ВТБ, без взыскания какой-либо комиссии!
Это стало возможным благодаря объединению банков ВТБ24 и ВТБ и сформировавшейся на сегодня политике данного объединения.
Если у физического лица открыт счет в банке ВТБ24, то перевод денежных средств с данного счета по заявлению владельца на счет юридического лица, открытый в банке ВТБ, как оплата членских и паевых взносов, осуществляется БЕЗ КОМИССИИ.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Уважаемые члены ЖСК "Нижний, 49"!
Сообщаю и обращаю Ваше внимание на то, что у членов нашего ЖСК есть возможность получения денежной субсидии в рамках областного закона №58ОЗ, как участников завершения строительства проблемного объекта.
В рамках данного закона оказывается поддержка в виде компенсации части арендной платы за съемное жилье и компенсации части процентной ставки кредита на завершение строительства квартиры (можно оформить документы сразу по двум видам компенсации). Такой поддержкой несколько человек из нашего ЖСК уже успешно пользуются.
Если Вас заинтересовала данная информация, подробную консультацию по оформлению документов можно получить в Департаменте архитектуры и строительства Томской области по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 78 (вход со стороны пер. Нахановича), 2-й этаж, кабинет 15, Карпук Евгения Николаевна, тел. 517-465.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Уважаемые члены ЖСК "Нижний, 49"!
Согласно Уставу ЖСК "Нижний, 49", сроки погашения третьего дополнительного паевого взноса в ЖСК "Нижний, 49" утверждаются решением общего собрания ЖСК "Нижний, 49".
На внеочередном общем собрании 26 ноября 2018 года такое решение было принято.
Решением общего собрания утверждены сроки погашения третьего дополнительного паевого взноса из расчета 5000 (Пять тысяч) рублей за каждый квадратный метр жилого помещения, соответствующего паю, в следующем порядке:
- 50% третьего дополнительного паевого взноса погасить до 28 февраля 2019 года;
- 50% третьего дополнительного паевого взноса погасить до 30 июня 2019 года.
Для лиц, принятых в ЖСК "Нижний, 49" после 26 ноября 2018 года, утвержден следующий срок погашения третьего дополнительного паевого взноса - четыре месяца после принятия таких лиц решением общего собрания ЖСК "Нижний, 49".
В случае невыполнения плана мероприятий по завершению строительства дома по пер. Нижний, 49 в г. Томске, разработанного в рамках трехстороннего соглашения от 19.11.2018 года, возможен пересмотр сроков погашения третьего дополнительного паевого взноса решением общего собрания ЖСК "Нижний, 49".
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Уважаемые члены кооператива!
26 ноября 2018 г. (в понедельник) состоится внеочередное общее собрание ЖСК "Нижний, 49".
Проект повестки общего собрания:
1. По заявлениям на добровольный выход из состава ЖСК "Нижний, 49".
2. По заявлениям на принятие в состав ЖСК "Нижний, 49".
3. По утверждению изменений в Устав ЖСК "Нижний, 49".
4. По ситуации о привлечении инвестора на завершение строительства и утверждению сроков оплаты третьего дополнительного паевого взноса в ЖСК "Нижний, 49".
5. Разное.
Собрание пройдет в актовом зале Администрации Октябрьского района г. Томска по адресу: ул. Пушкина, 17.
Начало регистрации - 19:00.
Ознакомиться с документами к собранию можно по предварительному согласованию времени и места по тел. 952-894-49-07.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Господин Мальцев-старший снял с себя полномочия президента Союза строителей Томской области.
Новым президентом стал Заслуженный строитель России Сергей Викторович Звонарёв.
Уважаемые члены кооператива!
27 июня 2018 г. (в среду) состоится повторное годовое общее собрание ЖСК "Нижний, 49".
Проект повестки общего собрания:
1. Отчет председателя ЖСК «Нижний, 49» о работе правления за 2017 год.
2. Отчет ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49» за 2017 год.
3. Утверждение годового бухгалтерского баланса за 2017 год.
4. Выборы правления ЖСК «Нижний, 49».
5. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49».
6. Утверждение сметы доходов-расходов ЖСК «Нижний, 49» по членским взносам с июля 2018 года.
7. Об утверждении сроков оплаты третьего дополнительного паевого взноса в ЖСК «Нижний, 49».
8. Об утверждении жилых помещений, соответствующих паю, у членов ЖСК «Нижний, 49», подавших заявление о замене таких помещений в ЖСК «Нижний, 49».
9. О принятии в состав ЖСК «Нижний, 49» граждан, подавших заявление о вступлении.
10. Разное.
Собрание пройдет в актовом зале Администрации Октябрьского района г. Томска по адресу: ул. Пушкина, 17.
Начало регистрации - 19:00.
Убедительно прошу всех участников, действующих на основании доверенности, проверить сроки действия своих доверенностей и в случае необходимости их продлить.
Ознакомиться с отчетами и документами к собранию можно по предварительному согласованию времени и места по тел. 952-894-49-07.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Уважаемые члены кооператива!
Уважаемые члены кооператива!
Уважаемые члены кооператива!
29 ноября 2017 года в 19:00 по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 17, в Актовом зале Администрации Октябрьского района г. Томска состоится внеочередное общее собрание Жилищно-строительного кооператива «Нижний, 49».
Проект повестки собрания:
1. О заключении соглашения с инвестором о завершении строительства объекта по пер. Нижнему, 49 в г. Томске.
2. Об утверждении изменений в Устав ЖСК «Нижний, 49».
3. О выплате паенакопления Е.И. Ольшанецкой.
4. Об утверждении заявлений членов ЖСК «Нижний, 49» на добровольный выход из состава ЖСК «Нижний, 49».
5. О принятии в состав ЖСК «Нижний, 49» граждан и юридических лиц, подавших соответствующее заявление.
6. Об утверждении жилых помещений, соответствующих паю, у членов ЖСК «Нижний, 49», подавших заявление о замене таких помещений в ЖСК «Нижний, 49».
7. Разное.
Уважаемые члены кооператива!
Уважаемые члены кооператива!
12 апреля 2017 г. (в среду) состоится очередное годовое общее собрание ЖСК "Нижний, 49".
Проект повестки общего собрания:
1. Отчет председателя ЖСК «Нижний, 49» о работе правления за 2016 год.
2. Отчет ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49» за 2016 год.
3. Утверждение годового бухгалтерского баланса за 2016 год.
4. Выборы правления ЖСК «Нижний, 49» на 2017 год.
5. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Нижний, 49» на 2017 год.
6. Утверждение сметы доходов-расходов ЖСК «Нижний, 49» по членским взносам с мая 2017 года.
7. Подтверждение решения общего собрания ЖСК «Нижний, 49» от 24.01.2017 г. об утверждении изменений в Устав ЖСК «Нижний, 49» и регистрации Устава ЖСК «Нижний, 49» в новой редакции.
8. Об утверждении решения правления ЖСК «Нижний, 49» о замене жилых помещений, соответствующих паю, у членов ЖСК «Нижний, 49», грубо не исполняющих свои обязательства.
9. Об утверждении жилых помещений, соответствующих паю, у членов ЖСК «Нижний, 49», подавших заявление о замене таких помещений в ЖСК «Нижний, 49».
10. Об утверждении сроков оплаты остатков второго дополнительного паевого взноса в ЖСК «Нижний, 49», возникающих при пересчете взносов согласно Уставу ЖСК «Нижний, 49», при замене жилого помещения по заявлению члена ЖСК «Нижний, 49».
11. Об утверждении суммы третьего дополнительного паевого взноса в ЖСК «Нижний, 49».
12. Об утверждении сроков оплаты третьего дополнительного паевого взноса в ЖСК «Нижний, 49».
13. По заявлениям граждан на добровольных выход из состава ЖСК «Нижний, 49».
14. О принятии в состав ЖСК «Нижний, 49» граждан, подавших заявление о вступлении.
15. Разное.
Собрание пройдет в актовом зале Администрации Октябрьского района г. Томска по адресу: ул. Пушкина, 17.
Начало регистрации - 19:00.
Ознакомиться с отчетами и документами к собранию можно по предварительному согласованию времени и места по тел. 952-894-49-07.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК "Нижний, 49".
Уважаемые члены кооператива!
Во вторник, 24 января 2017 года, по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 17, в актовом зале Администрации Октябрьского района состоится общее собрание ЖСК «Нижний, 49».
Начало регистрации – 19:00.
Членам кооператива при себе иметь паспорт, их представителям – паспорт, нотариально заверенную доверенность и ее копию.
Проект повестки собрания:
1. О принятии граждан в состав ЖСК "Нижний, 49"
2. Об утверждении вступительного взноса В.В. Плотникова.
3. Об утверждении изменений в Устав ЖСК "Нижний, 49".
4. Об утверждении размера членских взносов в ЖСК "Нижний, 49".
5. О проведении строительной экспертизы и смете на завершение строительства жилого дома по пер. Нижний, 49.
6. Разное.
С документами к собранию можно ознакомиться по предварительному согласованию места и времени по тел. 952-894-49-07.
А.А. Крайсман, председатель ЖСК «Нижний, 49».
Уважаемые члены кооператива!
Уважаемые члены кооператива!
В четверг, 30 июня, по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 17, в актовом зале Администрации Октябрьского района состоится внеочередное общее собрание ЖСК «Нижний, 49».
Начало регистрации – 19:00.
Членам кооператива при себе иметь паспорт, их представителям – паспорт, нотариально заверенную доверенность и ее копию.
Повестка собрания:
1. О принятии граждан в состав ЖСК "Нижний, 49"
2. О продаже паев вышедших из состава ЖСК "Нижний, 49" граждан.
3. Об открытии номинального банковского счета.
4. Об избрании лиц, с согласия которых будут осуществляться операции по номинальному счету.
5. Об утверждении изменений в Устав ЖСК "Нижний, 49".
6. Об отмене решений правления ЖСК "Нижний, 49".
7. Утверждение плана-графика работ по строительству многоквартирного дома по пер. Нижний, 49 в г. Томске.
8. О согласии членов ЖСК "Нижний, 49" на осуществление проверок соблюдения ЖСК "Нижний, 49" условий, цели и порядка предоставления субсидии.
9. Разное.
Ознакомиться с документами к собранию можно по предварительному согласованию места и времени по тел. 952-894-49-07.
А.А. Крайсман, председатель правления ЖСК «Нижний, 49».
Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство на объект незавершенного строительства